片建設㈱　耐震改修工事

耐震補強でもう安心!!

耐震補強でもう安心!!

地震・カミナリ・火事・オヤジ　一番恐いのは“地震”です！


記憶に新しい「中越沖地震」　多くの家屋が倒壊し、多くの被災者が出てしまいました。
本当に地震というには恐い物です。

いつ起るか分からない。事前に準備をしておいても、実際に起きてしまえば、何も出来ないというのが現状ではないでしょうか？

一番大変なのは住むところが無くなってしまう事。
仮設住宅では、普段の生活が一変してしまい、大きなストレスで体調を崩してしまう方も多いとか。

何より、家の中には大切な財産と愛すべき家族が住んでいるのです。
地震の発生を防ぐ事は出来ないかもしれませんが、家屋の倒壊は防ぐ事が出来るはずです。

我社では、天災による人命を守るためにも、住宅の耐震補強に力を入れております。
今回は、施主様にご協力を得て、あるお宅の耐震補強改修工事をご紹介したいと思います。

耐震補強とは、一体どのような流れで、どういった工法で施工されて行くのか？一般の方にも分かり易くご説明していきたいと思います。

今後のためにも、是非ご覧になって下さい。



大切な家族を地震から守る『耐震補強』とは、どのように行われて行くのでしょうか？
当社の「耐震診断士」が順を追ってご説明していきます。

今回ご協力いただいたのは、高床式の木造3F建ての住宅です。
1Fは、駐車場を兼ねたコンクリート製の高床基礎の住宅です。高床ですので、通常より強固な補強が必要となってきます。

現在は、施工途中ですので完了した段階からご紹介していきたいと思います。

それではご覧下さい。		  

①現地調査
建物の状態を調べます。

まず、2F及び3F部分に耐力壁（スジカイ）がどの位使われているか確認します。
また、接続金具などの補強材がどの位あるかも調べます。

続いて、高床部分の鉄筋コンクリート壁の長さと配列状況を確認します。
 

耐震補強

②構造計算
主に地震力に対する検討
2F.3F部分の耐力壁（スジカイ）の必要とする量を算出し、家全体のバランスをチェックします。

地震が起った場合の“地震力”を算出し、コンクリート壁がそれを満たしているのかを確認します。

耐震工法検討

③補強に対する設計
工法の選択
必要な“壁量”が満たされていない場合、どのように壁量を増やせば良いのか？という検討をします。

耐震補強リフォームの場合は、新築とは違い既存の内装や設備等がある為、どこにでも増設するという訳にはいかないので、検討には時間を要します。

耐震補強　加震機

④動的耐震検査
“加震機”で震度１の揺れを作り出し、建物を揺らす検査
専門の耐震検査会社による耐震検査です。

補強前の建物に“加震機材”を持ち込み、震度１の揺れを起こします。

建物の4隅に専用のセンサーをセットし、揺れ幅を確認する検査です。
設計時の計算による検査とは異なり「振動数」や「振動幅」がデータとして得られますので、どの部分が弱いかを判断する事が出来るのです。

耐震補強　最終検査

⑤最終検討及び決定
動的耐震検査データを基に、構造計算をします。
検査データーと構造計算による結果を検討し、補強方法及び補強する場所を決定します。

この作業が一番大事な作業となります。
ここで決める補強方法によって、地震に耐えうるか否かが決まってしまうからです。

コストを最小限抑え、強度を最大限まで上げる必要があるのですから。
そこは、耐震診断士の腕の見せ所です。
 

耐震契約
⑥契　約
工事金額の決定
工法及び工事範囲が決定したら、積算し工事金額を決定します。

※実際に施工する中で、多少の増工があるのも事実です。

 

さあ、ここからいよいよ耐震補強工事の施工に入って行きます。
具体的にどのように施工していくのでしょうか？　施工手順を見ながらご説明していきます。

⑦耐力壁を増築する
基礎コンクリート壁の強化
まず、家全体を囲うように作業用の足場を設置します。

仕事に入る前の安全確保、安全第一が一番重要です。

 
墨だし
 
基礎のどの部分を強化するのか？

計算によりはじき出されたデータを基に、その位置に記しを出します。

位置出しを間違えるわけにはいかないので、慎重に確認しながら行います。
コンクリート切断

先ほど出した位置ラインに沿って、コンクリートを切断していきます。

専用のコンクリートカッターで切って行きます。
カッターを入れることにより、必要な部分だけを施工できます。
フーチング（基礎立上り部分）を繋げる

既存の基礎部分に新たな鉄筋を埋め込み、基礎部分を増設していく作業です。

力の掛る部分を鉄筋コンクリートにより増強することで、耐震性を増すのです。
地中梁を設ける

カッターにより切断した部分のコンクリートを撤去して、地盤面まで掘り出します。

そこから鉄筋を立上げ、コンクリート壁を支える部分“梁”と呼ばれる構造体を増設します。

「基礎壁を支える基礎」ですから、より頑丈でなければなりません。
臥梁を設ける

 
面材工法で、耐力壁を増やしていきます。
耐力壁増設完了です。
内装部分が完了し、綺麗になりました。
   
それではここで、今回の耐震工事で使用した部材をご紹介したいと思います。

やはり、耐震工事なので普通の壁材を使用するのではなく、耐震専用の壁材を使用しました。

その名も　『かべ大将』

詳細ページはこちらをご覧下さい　「かべ大将」
 
耐震かべ材 こちらがパンフレットになります。


「うちは大丈夫かしら？」

「どの位の地震なら耐えられるの？」

という様な、疑問やご心配がある方にはぜひご覧いただきたい1冊です。

ご注文はこちらまで。もちろん無料で差し上げます。ご参考までにどうぞ！